DELUXIA DRAGOS

  KAYITLI PORTFÖYLER
  Hızlı ARA
Portföy Numarasını Yazınız :
  DİĞER PROJELERİMİZ
   ÇUKUROVA TOWER
   SİNPAŞ LİVA
   EGEBOYU İSTANBUL
   EVORA PARK
   EVORA İSTANBUL
  ANKET
Web Site'mizi Nereden Duydunuz ?
Afiş / Cam Posterleri
Referans
El İlanları - Flyers
İnternet Arama Motorları
Gazete / Dergi İlanları
  DÖVİZ KURU           DA - ES
 EURO 6.5935 6.6054
 USD 5.7904 5.8008
 
 
  HABER DETAY

Tapu işlemleri nasıl yapılır?

Tapu işlemleri nasıl yapılır? (12.12.2013) Büyük uğraşlar sonunda kendi evinizin sahibi oldunuz. Ancak tapu işlemlerini nasıl tamamlayacağınızı bilmiyorsunuz. En kısa sürede ve sorunsuz bir şekilde tapunuzu elinize alabilmeniz için önceden hazırlanacak belgelerin neler olduğunu, tapu dairesinde hangi işlemleri yapmanız gerektiğini haberimizde bulabilirsiniz. Tapu dairesinde bazen öyle sıkıntılar yaşanabiliyor ki, hayalinize kavuşmanın mutluluğu neredeyse yerini pişmanlık duygusuna bırakabiliyor. Bu nedenle sürprizlerle karşılaşmamak için tapuya gitmeden önce yapılması gerekenler hakkında önceden bilgi sahibi olmak gerekiyor. Hatta önceden yapacağınız hazırlıklarla ve atacağınız doğru adımlarla zaman kaybetmeden tapu işlemlerini halletmeniz de mümkün oluyor. Evinizin tapusunu en kısa sürede elinize almanızı sağlayacak bilgiler Tapuya gitmeden önce... • Tapu işlemleri için önceden hazırlanması gereken belgelerden biri; Belediye Rayiç Bedeli Belgesi'dir. Alıcı veya satıcı tapunun fotokopisi ile gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvurarak bu belgeyi alabilir. Bu belge alım-satımın yapılacağı gün tapuya verilecek. • Vergi Borcu Yoktur Yazısı da tapuya gitmeden önce hazırlanması gereken belgeler arasında yer alır. Bu belgeyi konutun bağlı olduğu belediyeden alabilirsiniz. • Eğer satıcı iseniz ve evinizi krediyle alıp borcunuzu bitirdiyseniz, evinizi satmadan önce “ipotek fek yazısı” ile birlikte tapu daire gidip ipoteği sonlandırmanız gerekiyor. • Tapuda alım – satım işleminin yapılması için konutun deprem sigortasının mutlaka yaptırılması gerekiyor. DASK yapılmadan tapuda alım-satım işlemi yapılamaz. • Tapu işlemleri için gerekli evraklar arasında nüfus cüzdanı ve fotoğraf da bulunuyor. Her iki taraf yanlarında nüfus cüzdanının (TC kimlik numaralı) aslını, ayrıca satıcı için 1, alıcı için 2 vesikalık fotoğraf (Son 6 ay içinde çekilmiş, 6x4 cm ebadında orijinal) bulundurması gerekiyor. • Tapu Sicil Müdürlüklerine alıcı ve satıcı birlikte gitmeli. Eğer tüm işlemler tam yetkili kılınan bir kişi tarafından yapılacaksa önceden vekaletname verilmeli. • Tapunun aslı, aslı bulunamıyorsa fotokopisi de önceden hazırlanması gereken belgeler arasında yer alıyor. Tapu dairesinde hangi işlemleri yapacaksınız? • Satıcı veya yetkili temsilcisi, Tapu Müdürlüklerindeki sıramatik cihazlarından TC kimlik numarası ile sıra numarası almalı. (Ayrıca e-devlet (http://turkiye.gov.tr) veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (http://onlinerandevu.tkgm.gov.tr ) sisteminden de sıra numarası alınabiliyor.) • Her iki başvuru şeklinde sıra numarası alındıktan sonra Ön Başvuru Bölümünde yetkili personele gerekli belgeleri ibraz etmelisiniz. Evraklar eksiksiz ise ön başvurunuz onaylanır. • Tapu dairesinde gerçekleşen incelemeden sonra satıcıya SMS gelir. Mesaj içeriğinde tapu harcının nereye ödeneceği bilgisi ve akabinde randevu günü ve saati verilir. • Satıcı mesajı aldıktan sonra ilgili bankaya giderek tapu harcını yatırır. Alıcıyla birlikte kendisine bildirilen saatte Tapu Müdürlüğü'nde imzaya hazır olur. • Görevli personel tüm tarafları akit masasına davet ederek hazırlanan resmi senede/tescil istem belgesine imzaları alarak işlemi sonlandırır. En son müdürün imzasından sonra tapu belgesi teslim edilir. Kaynak http://www.remax.com.tr/emlak-haberleri/325/Tapu-islemleri-nasil-yapilir-.htm

16.02.2014

HABERİ YAZAN :
DELUXIA DRAGOS

 RESİMLER

  DİĞER TÜM HABERLER
  • İkinci El Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? (14.4.2014) ... (25.04.2014)
  • Konut alırken net ve brüt metrekare farkına dikkat edin! ... (16.02.2014)
  • Tapu işlemleri nasıl yapılır? ... (16.02.2014)
  • Kat mülkiyeti nedir? ... (16.02.2014)
  • Re/max Türkiye E-Dergi için tıklayın ... (16.02.2014)
  • Deluxia Dragos’ta daire teslimleri söz verildiği tarihte başladı. ... (20.01.2014)
  • "Deluxia Dragos" projesinin resmi sitesi değildir. Marka, Logo vb. tanıtım amaçlı kullanılmıştır.

      web tasarım ve web yazılım | emlak web sitesi

    Copyright © 2014 BURCU ÇELİKÖRS